齊魯秋季房展會(huì)閉幕，改善住房和保障房占展會(huì)“雙C位”

蝦皇蟹后

　　9月9日，為期5天的2024齊魯秋季(48屆)房地產(chǎn)展示交易會(huì)在山東國(guó)際會(huì)展中心順利閉幕。此次展會(huì)由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)，濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)聯(lián)合主辦。5天時(shí)間里，多家房企攜多個(gè)優(yōu)質(zhì)在售房源亮相此次房展會(huì)，保障性住房首次參展。改善性住房和保障性住房成為關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　多家房企帶來優(yōu)質(zhì)房源
　　滿足一站式看房需求
　　為了更好的助力剛需和改善客群置業(yè)需求，為期5天的房展會(huì)上，包括中海、中建、大華、龍湖、君一控股、尊御府等多家房企均攜各自項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)在售房源參展，項(xiàng)目涵蓋高層、小高層、低密洋房、大平層、疊拼等多種物業(yè)類型供市民選購(gòu)。
　　本次展會(huì)上中海地產(chǎn)重點(diǎn)推出了自己在和諧片區(qū)的新項(xiàng)目中海天空之鏡，該地塊是今年6月份中海以160302萬(wàn)元的總價(jià)摘得，規(guī)劃10棟住宅，產(chǎn)品包含高層和小高層?！拔覀冺?xiàng)目不但會(huì)從外立面+落地窗產(chǎn)品+景觀等全方面突破，還將打造濟(jì)南主城首個(gè)‘下沉庭院+架空層’雙會(huì)所。”在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，中海地產(chǎn)的置業(yè)顧問不時(shí)向前來咨詢的參展者介紹項(xiàng)目的最大亮點(diǎn)。

　　位于CBD片區(qū)的尊御府項(xiàng)目則為市民帶來了160㎡-350㎡的大平層產(chǎn)品，房源總套數(shù)488戶，包含7棟22-24層住宅 ，和CBD內(nèi)其他組團(tuán)社區(qū)相比，尊御府社區(qū)空間較大，建筑密度低，社區(qū)綠化率高，因此受到許多改善客群的青睞?，F(xiàn)場(chǎng)置業(yè)顧問透露，項(xiàng)目近期即將首開，對(duì)尊御府項(xiàng)目感興趣的市民可以及時(shí)關(guān)注項(xiàng)目的開盤時(shí)間。
　　君一控股濟(jì)南的五個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目集中參展，分別是科技城片區(qū)的鉑悅瀾庭、天璽、海尚府項(xiàng)目，以及北湖片區(qū)的云錦公園項(xiàng)目、白金廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目?！敖陙?，科技城片區(qū)一直是濟(jì)南的熱門區(qū)域，鉑悅瀾庭、天璽、海尚府作為片區(qū)內(nèi)樓盤，每個(gè)項(xiàng)目都有自己鮮明的特點(diǎn)。不論從產(chǎn)品類型、面積段還是產(chǎn)品價(jià)格，我們科技城片區(qū)的三個(gè)項(xiàng)目基本上滿足了想要在歷下區(qū)置業(yè)的購(gòu)房者的大部分置業(yè)需求?！焙Ｉ懈?xiàng)目置業(yè)顧問介紹說。
　　改善型樓盤受關(guān)注
　　展會(huì)看房?jī)?yōu)惠多多
　　在現(xiàn)場(chǎng)記者了解到，不少樓盤針對(duì)此次房展會(huì)也都拿出了額外的優(yōu)惠政策，像大華公園城市，其在展會(huì)期間，推出了10套特價(jià)房源，可立減15萬(wàn)元。目前該項(xiàng)目A1地塊所有樓棟都已推售，當(dāng)前處于清棟銷售階段。大華啟宸同樣推出了房展會(huì)專屬優(yōu)惠2萬(wàn)的政策。該項(xiàng)目主力戶型分為106平米、126平米、141平米三種，在售價(jià)格在18000元-21000元之間。
　　位于濟(jì)南西城的龍湖·御湖境，推出了房展會(huì)團(tuán)購(gòu)3%折扣。中建星光城市則推出認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠99折，簽約優(yōu)惠98折，節(jié)點(diǎn)優(yōu)惠99折的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。而濟(jì)南天璽、濟(jì)南鉑悅瀾庭、濟(jì)南海尚府三個(gè)項(xiàng)目則針對(duì)教師群體推出促銷活動(dòng)，即教師及其親屬憑教師相關(guān)證件，成交可享受98折。

　　“現(xiàn)在換房的話我們只會(huì)考慮120平方米以上的房子了，今天展出的項(xiàng)目不管是位置和面積都挺適合我們，尤其是還推出了專屬優(yōu)惠?！笔忻窀吲扛嬖V記者，科技城片區(qū)一直都是自己非?？粗械膮^(qū)域，在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，他們也重點(diǎn)了解了幾個(gè)項(xiàng)目，并在置業(yè)顧問那留下了聯(lián)系方式，約定了看房的時(shí)間。“如果是我們一家一家去看，一天肯定是看不完的，現(xiàn)在一上午就把之前心儀的樓盤全了解了一遍?！备吲糠Q，一站式的看房體驗(yàn)讓自己感覺很是便利。
　　“從這幾天的咨詢情況來看，大家關(guān)注比較多的產(chǎn)品還是高端改善型的產(chǎn)品。”現(xiàn)場(chǎng)一位置業(yè)顧問告訴記者，產(chǎn)品的位置、配套、圈層、交通以及是否是現(xiàn)房也是大家在咨詢過程中普遍關(guān)心的問題。
　　保障性住房首次參展
　　市民租購(gòu)有了新選擇
　　此次展會(huì)，首次設(shè)置了保障性住房展區(qū)。多個(gè)保障性租賃住房項(xiàng)目和3個(gè)濟(jì)南市首批次配售型保障性住房項(xiàng)目參展。為期5天的展會(huì)期間，來咨詢保障性住房項(xiàng)目的參展者絡(luò)繹不絕。
　　“我們工作的地方都在雪山片區(qū)，想過來咨詢下雪山片區(qū)的房子?！?日下午，市民小張告訴記者，希望能夠多了解一下雪山片區(qū)A2地塊項(xiàng)目的進(jìn)展情況?！澳壳?，我們共有18個(gè)項(xiàng)目，4個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)在運(yùn)營(yíng)，大家比較關(guān)注的雪山片區(qū)A2和B11兩個(gè)項(xiàng)目10月初也能交付?！背峭抖＿?租賃住房)運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人張繼旺介紹，此外，雪山片區(qū)B3、B7、B8三個(gè)項(xiàng)目也將于明年上半年前陸續(xù)入市，屆時(shí)，雪山片區(qū)的房源將達(dá)到5000余套。

　　濟(jì)南成家商業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司運(yùn)營(yíng)店長(zhǎng)范立鵬告訴記者，他們擁有2.6萬(wàn)套住宅公寓，已經(jīng)覆蓋全市五個(gè)區(qū)，目前已經(jīng)有7000套入市?！拔覀兊姆吭慈慷济赓M(fèi)配有公共的會(huì)議室、健身房等，而且價(jià)格是市場(chǎng)價(jià)的九折左右?！狈读Ⅸi稱，目前，他們有兩個(gè)項(xiàng)目剛剛?cè)胧校謩e是和平廣場(chǎng)店和陽(yáng)光新路店，大家可以關(guān)注一下。
　　3個(gè)首次公開亮相的配售型保障性住房項(xiàng)目一經(jīng)亮相就成為焦點(diǎn)?！笆着挝覀児灿腥齻€(gè)項(xiàng)目在建，分別是港溝保障性住房項(xiàng)目、清河新居保障性住房項(xiàng)目和彩石保障性住房項(xiàng)目?！睗?jì)南城發(fā)集團(tuán)投資開發(fā)公司營(yíng)銷策劃部部長(zhǎng)徐小霞介紹，三個(gè)項(xiàng)目自規(guī)劃建設(shè)以來，就堅(jiān)持“綠色、低碳、智慧、安全”的原則來做保障房，并堅(jiān)持全程高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)、高智慧運(yùn)營(yíng)，努力將保障性住房打造成讓人民群眾滿意的好房子，改變大家對(duì)“保障房”三個(gè)字的傳統(tǒng)觀念。
　　展會(huì)期間，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)邀請(qǐng)各參展保障房項(xiàng)目做客直播間。據(jù)統(tǒng)計(jì)，三場(chǎng)直播點(diǎn)擊量已近200萬(wàn)次。保障性住房項(xiàng)目在線上線下都備受關(guān)注。
　　(大眾新聞·齊魯壹點(diǎn)記者 孟杰)